伴隨著2015年以來的大漲價(jià),鋼鐵行業(yè)利潤暴漲,好多的銷售商整的掙的很多,而另一方面,房價(jià)的大量暴漲,眾多的熱錢和國際逐利資本,用如我國的房地產(chǎn)領(lǐng)域。為此我國啟動(dòng)了一些列的房地產(chǎn)調(diào)控政策,其中之一便是,嚴(yán)厲控制西安無縫管的哪個(gè)行業(yè)的資本進(jìn)入房地產(chǎn)炒房領(lǐng)域。
大家都知道,2015、2016、2017年這次中國房產(chǎn)大牛市,可謂是百年難得一遇。都是翻倍的漲幅,時(shí)間短,漲幅高,真可謂達(dá)到漲到崩潰的地步!
至于原因,還是中國的大體背景決定:
1,貨幣超發(fā);
2,股市崩盤;
3,外匯管制;
4,城市化進(jìn)程如火如荼;
5,人口眾多,優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)稀缺;
6,富人和熱錢投資渠道少;
正所謂:萬般皆下品,唯有房子好!
金字塔頂端嗅覺敏銳的富人和資金、熱錢,就開始這場轟轟烈烈炒房運(yùn)動(dòng),席卷全國。
比之,當(dāng)年mao的農(nóng)村包圍城市異曲同工,只是,我們這次是反其道而行之,
從發(fā)達(dá)一線城市,再到發(fā)達(dá)二線城市,一般二線城市,三、四線城市。
1,2015年,一線城市:北京--帝都、上海--魔都、深圳--新都,均價(jià)達(dá)到5萬以上;
2,2016年,二線城市四小龍:合肥(漲幅全球第一)、南京、蘇州、廈門(均價(jià)4萬);
3,2017年,二線城市:成都(西部核心城市)、鄭州(中部樞紐城市)、武漢、長沙、西安;杭州一直漲卻不上排名,這統(tǒng)計(jì)水平很高。
4, 2017年末,三四城市:蚌埠、徐州、佛山、惠州、全國各地都暴漲。
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